Heerlijk licht en zeer luxueus afgewerkt 3/4 kamer hoekappartement op de 4de verdieping met schitterend uitzicht over zee, strand en de Pier!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, een luxe badkamer, een eigen (fietsen)berging en een zonnig balkon aan zee- en landzijde.
Het geheel is afgewerkt met glad gestuukte wanden en een prachtige lichte gietvloer met vloerverwarming.
Ideaal gelegen, direct aan de Scheveningse boulevard ter hoogte van de Pier en direct aan het strand.
Diverse winkels, restaurants, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.
Indeling
Gesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau, lift en trappenhuis naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping
Entree appartement; ruime hal met vaste kast waarin aansluitingen t.b.v. de wasaparatuur; zeer lichte en royale doorgebroken woon-/eetkamer met sfeervolle open haard en uniek weids uitzicht over zee, strand en de Pier. Volledig wit uitgevoerde T-vormige open keuken met diverse luxe inbouwapparatuur. Middels een deur toegang tot het zonnige balkon aan zeezijde (W); doorloop naar tweede halletje met modern separaat toilet met fonteintje; twee (ruime) slaapkamers aan de achterzijde waarvan één toegang geeft tot de luxe badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel en design radiator. Beide slaapkamers geven toegang tot het zonnige (woningbrede) balkon aan landzijde (O) met uitzicht over de duinen en de skyline van het centrum van Den Haag.
Bijzonderheden
- Vrijwel volledig gerenoveerd in 2019;
- Uniek weids uitzicht over zee, strand en de pier;
- Zonnig balkon aan zee- en landzijde;
- Geheel voorzien van strak gestuukte wanden en een lichte gietvloer met vloerverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Eigen kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Ruime parkeermogelijkheid met parkeer- en (bezoekers) vergunning;
- Middels een vrij eenvoudige ingreep is eventueel een extra kamer te realiseren;
- Zeer gunstig gelegen nabij de winkels, scholen, openbaar vervoer, strand, boulevard en duinen;
- Actieve VVE, bijdrage: € 474,- per maand;
- Erfpacht tot 31 december 2026, erfpachtcanon € 57,- per jaar;
- Elektra: 11 groepen met A.L.S;
- Bouwjaar 1956;
- Oplevering in overleg;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 114 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2
- Externe bergruimte: 18 m2;
- Inhoud: 382 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
