Op de grens van Oud-Rijswijk, in een rustige straat ligt deze in 2021 nagenoeg compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4/5 kamer parterre (85m2) met zeer ruime achtertuin!
Deze instapklare parterre is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een actieve V.v.E en een ruime houten berging in de achtertuin.
De woning ligt centraal t.o.v. de snelwegen, het openbaar vervoer, diverse scholen en het gezellige oud Rijswijk ligt op loopafstand!
Omschrijving
Overdekte woningentree op begane grond, tochtportaal en hal. Ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle gemakken waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast/vriezer, vaatwasser en combi oven.
Slaapkamer 1 aan voorzijde van de woning met meterkast. Middels schuifpui toegang tot de achtertuin (N/O) met houten berging voorzien van elektra. Moderne luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. 2e slaapkamer met toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte waar de wasmachine, droger en C.V. ketel zijn opgesteld. 3e slaapkamer (thans in gebruik als inloopkast) aan achterzijde met tevens toegang tot de achtertuin.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand;
- Inschrijving KvK van de V.v.E;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Plafonds geïsoleerd;
- Kunststof water-en C.V. leidingen;
- Eiken parketvloer;
- Op slaapkamers kabel en internet (UTP) aansluiting aanwezig;
- Elektra: 10 groepen + aardlekschakelaar;
- HR combiketel Remeha van 2019;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm, meetstaat aanwezig;
- Gebruiksoppervlak wonen: 85 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6,3 m2;
- Externe bergruimte: 14,7 m2;
- Inhoud: 279 m3.
