Heerlijk lichte en keurig onderhouden 3-laagse eengezinswoning (circa 101m2) gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zwartenhoek!
Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een royale doorzon woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer, een handige bergzolder, een voortuin met privé parkeerplaats en een zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging en achterom.
Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 8 zonnepanelen welke in 2022 een opbrengst hadden van 1900 kWh.
Ideaal gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Monster met diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en speeltuintjes.
Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. het strand, de duinen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Via voortuin met parkeerplaats naar woningentree; tochtportaal met garderobe en meterkast; zeer lichte en royale doorzon woon-/eetkamer met handige trapkast en deur naar de achtertuin. Nette open keuken aan de achterzijde voorzien van een L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en separaat toilet met fonteintje.
Eerste verdieping
Overloop; ruime voor (slaap-)kamer; ruime gevelbrede achter (slaap-)kamer met groot dakkapel en bergruimte in de knieschot; nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, radiator en daglichtinval.
Tweede verdieping
Overloop met praktische bergruimte en luik naar bergzolder; separate wasruimte met opstelplaats CV-ketel, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger; ruime (slaap-) kamer over de gehele lengte. De gehele verdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Verzorgde voortuin (NO) met privé parkeerplaats.
Zonnige achtertuin (ZW) met zonnescherm, stenen berging en achterom.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1983;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- CV-ketel van Remeha Tzerra uit 2020;
- Elektra: 6 groepen + A.L.S.;
- Voortuin met privé parkeerplaats (mogelijkheid tot het creëren van tweede parkeerplaats);
- Zonnige achtertuin (ZO) met stenen berging en achterom;
- 8 zonnepanelen (2021) met een opbrengst van 1920 kwh;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Monster, het strand, de duinen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 137m2;
- Gebruiksoppervlakte: 101m2;
- Externe bergruimte: 6m2
- Inhoud: 352m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
