Zeer leuke, charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning van circa 124m2 gelegen in een autoluw straatje in de kindvriendelijke woonwijk “De Bras/Biesland”!
Deze prachtige gezinswoning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer, een handige vliering en een zonnige tuin (ZO) met houten berging en achterom.
Ideaal gelegen, nabij openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra.
Indeling
Entree woning via verzorgde voortuin; hal met garderobe, meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje; lichte, speels ingerichte woon-/eetkamer met moderne U-vormige open keuken voorzien van een breakfastbar en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, hete luchtoven en magnetron; vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de beschutte en zeer fraai aangelegde zijtuin (ZO) met grote (houten) berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop; separate wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en bergmogelijkheden; riante hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel, bergmogelijkheden (knieschotten) en fraaie inloopkast; vergrote, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, 2e toiletruimte, design radiator en daglichtinval (zijraam).
Tweede verdieping
Overloop; royale voorgelegen slaapkamer met groot Velux dakraam; achterslaapkamer met groot Velux dakraam en middels vlizotrap toegang tot de ruime vliering (deels stahoogte) met elektra.
Bijzonderheden
- Super sfeervolle gezinswoning om zo te betrekken;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2008;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Elektra: 9 groepen met A.L.S;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- Ruime, zonnige tuin (ZO) met houten berging en achterom;
- Prima en voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra.
- Perceeloppervlakte: 162 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2;
- Overige inpandige ruimte: 9 m2;
- Externe bergruimte: 9 m2;
- Inhoud: 466 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
