OPEN HUIS 11 september 2020 VAN 16.00 – 18.00
In rustige, kindvriendelijke straat gelegen, zeer royaal en modern drie-laags eengezinswoning met inpandige berging, eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein en een riant terras gesitueerd op het noordwesten.
Vanwege de gunstige indeling is deze woning bovendien zeer geschikt voor werken en/of hobby aan huis!
De ligging is zeer centraal nabij het gezellige winkelcentrum “De Leyweg”, diverse sport- en recreatiefaciliteiten, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Indeling
Entree woning via verzorgde voortuin; ruime hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en technische ruimte voor CV-combiketel, wasmachine/droger opstelling en mechanische ventilatie unit; aan de voorzijde een riante slaapkamer, thans in gebruik als kantoor-/praktijkruimte welke is voorzien van een keukenblok; aan de achterzijde de ruime inpandige berging met toegang tot de overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein.
De begane grond is voorzien van een fraaie, lichte laminaatvloer.
Eerste verdieping
Zeer royale woon-/eetkamer met aan de achterzijde de moderne open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een composiet werkblad, 5-pits Boretti fornuis incl. grill en dubbele oven, afzuigkap en een miele vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het riante terras gesitueerd op het noordwesten. De eerste verdieping is voorzien van een massief eiken houten vloer.
Tweede verdieping
Overloop voorzien van toilet met fonteintje; ruime slaapkamer met erker aan de voorzijde; nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde; tussengelegen, de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een groot hoekligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een massief eiken houten vloer.
Tuin
Voortuin gesitueerd op het zuidoosten.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2009;
- Oplevering in overleg;
- Zeer geschikt voor werken en/of hobby aan huis;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Voorzien van glasvezelinternet;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2009 (jaarlijks onderhouden);
- Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaars;
- Riant terras gesitueerd op het noordwesten;
- Voorzien van een grote inpandige berging;
- Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Actieve V.v.E. voor het afgesloten parkeerterrein: bijdrage: € 20,15 per maand;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Perceeloppervlak: 63 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 146 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m2;
- Inhoud: 513 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
