Modern en royaal 3-laags eengezinswoning gelegen in het in 2009 gebouwde nieuwbouwproject “Nieuwe Vaart”.
Deze fraaie woning beschikt over 124m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers, een nette badkamer, een moderne open keuken en een ruime achtertuin met houten berging en eigen parkeerplaats!
Zeer centrale ligging nabij het gezellige winkelcentrum De Leyweg, diverse sport- en recreatiefaciliteiten, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning; hal met garderobe, meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; royale L- vormige living met trapkast en open hoekopgestelde keuken aan de voorzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie magnetron en oven. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met modern vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar tweede verdieping; ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning; tweede slaapkamer aan de achterzijde; tussengelegen de nette badkamer welke is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en design radiator. De eerste verdieping is m.u.v. het toilet en de badkamer voorzien van een vinylvloer.
Tweede verdieping
Lichte overloop met dakraam en technische ruimte voor CV-combiketel, wasmachine/droger opstelling en mechanische ventilatie unit; ruime slaapkamer met erker aan de voorzijde over de volle breedte van de woning; ruime slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping is voorzien van een vinylvloer.
Tuin
Voortuin (Z-O)
Achtertuin (N-W): met houten berging en parkeerplaats.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2009;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2009;
- Elektra: 6 groepen + fornuisgroep + 2 aardlekschakelaars;
- Voorzien van een houten berging met elektra;
- Parkeerplaats bereikbaar via het achtergelegen afgesloten achter terrein;
- Actieve V.v.E. voor het achter terrein: bijdrage: € 20,- per maand;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Perceeloppervlak: 137 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 441 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
