Deze ruime en speels ingedeelde eengezinswoning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk en verkeersvrij hof. Ideaal voor kinderen, zij kunnen heerlijk spelen voor de deur in een beschutte autoloze omgeving. De woning heeft 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning op een afgesloten parkeerterrein. Verder is de woning voorzien van een voortuin van circa 4 meter diep en een ruim terras (N/W) van circa 5.35 x 2.69 meter op de 1e verdieping.
De winkelcentra (Ypenburg en Nootdorp “De Parade”) liggen op fietsafstand. De uitvalswegen naar de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. In de kom van deze omgeving liggen de mooie natuurgebieden Delftse Hout met het hertenkamp, Dobbeplas, Bieslandse Bos en de Rijswijkse Golfclub.
Indeling
Deze royale ééngezinswoning heeft een opvallende indeling, die zich onderscheidt van de meeste Nederlandse woningen.
De entree en de voortuin liggen aan het woonhof. In de hal vindt u een trapkast, een zwevend toilet en de gestoffeerde trap naar de eerste etage. Verder bestaat de begane grond uit een slaap/werkkamer en een berging. De berging biedt toegang tot de carport.
1e verdieping
Via de brede gestoffeerde trap heeft u toegang tot de royale woonkamer met de luxe open keuken. Deze verdieping biedt veel licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is eveneens voorzien van een witglanzende plavuizen vloer. Via de schuifpui bereikt u het ruime dakterras gelegen op het noordwesten.
De witglanzende L-vormige keuken is voorzien van een donkerbruin gekleurd kunststoffen werkblad met een RVS spoelbak, een designkraan, en fraaie kastenwand. Verder inbouwapparatuur bestaande uit een brede RVS eilandschouw, een inductie kookplaat met vier kookzones, vaatwasser, koel-vriescombinatie met drie vriesladen en een combimagnetron.
2e verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan de master-bedroom een vaste kastenwand met schuifdeuren en spiegel heeft. Luxe badkamer voorzien van extra brede douchecabine met regen- en handdouche, wastafelmeubel met fraaie waskom en spiegelverlichting, handdoekradiator en hangend toilet.
Tuin
De smaakvol afgewerkte voortuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft een uitgang naar het afgesloten binnenhof. Het riante dakterras op de 1e etage is gesitueerd op het Noordwesten waar u tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten.
Balkon
Het terras (5,34x2,69m) op de 1e etage is gesitueerd op het Noordwesten.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2008
- Stadsverwarming
- Glasvezelaansluiting
- Geparkeerde auto’s uit het zicht én u heeft een eigen parkeerplaats
- Oplevering in overleg
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Gebruiksoppervlak wonen: 112 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 42,5 m2
- Overige inpandige ruimte: 0 m2
- Externe bergruimte: 0 m2
- Inhoud : 392 m3
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie
