Heerlijk licht en sfeervol 3-kamer hoekappartement van circa 59 m² gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk!
De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer, een nette keuken en badkamer en een zonnig achterbalkon op het noordwesten.
Verder gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Centraal gesloten portiek; trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement. Hal met garderobekast waarin de meterkast is opgesteld. Badkamer voorzien van een douche en toilet. Eerste slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Nette keuken in rechte opstelling met opstelplaats van de cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer met een fraaie erker voorzien van glas-in-loodbovenramen en vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Ruime achtergelegen hoofdslaapkamer met toegang tot het zonnige achterbalkon op het noordwesten met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE, bijdrage € 125,-p/mnd.;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV-combiketel Intergas HRE uit 2013;
- Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnig achterbalkon op het noordwesten;
- Vrij en groen zicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonkamer, hal en slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer;
- Gelegen nabij het gezellige oude centrum van Rijswijk, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 59 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Inhoud: 200 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
