Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3/4 kamer hoekappartement van ca. 75m² op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk.
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een ruime berging in de onderbouw en een zonnig achterbalkon op het noordwesten.
Verder gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A4, A13 (Amsterdam/Rotterdam) en A12 (Utrecht).
Indeling
Afgesloten portiek met brievenbus-en bellentableau. Trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement. Centrale hal met garderobe, meterkast en modern separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één toegang biedt tot het achterbalkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle erker op de hoek en fraai uitzicht over de Rembrandtkade en de Sir Winston Churchilllaan.
De moderne (dichte) keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur en een aansluitingen voor de wasapparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot het zonnige achterbalkon (NW) met vrij uitzicht over diepe achtertuinen en een balkonkast met opstelplaats voor de cv-ketel.
Bijzonderheden
- Instapklaar en licht hoekappartement;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1954;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 160,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Cv-ketel Remeha Tzerra (2016)
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Zonnig achterbalkon op het noordwesten;
- Fraai uitzicht over de Rembrandtkade en de Sir Winston Churchilllaan;
- Nabij centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 17 m2;
- Inhoud: 246 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
