Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4/5 kamer appartement van circa 96m2 gelegen in het gezellige oude centrum van Scheveningen!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een separate kleedkamer, een royale woon-/eetkamer en-suite, een nette keuken, een moderne badkamer, een achtergelegen fietsenberging en een zonnig achterbalkon op het zuidwesten.
Ideaal gelegen, op loopafstand van de Keizerstraat en Badhuisstraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden.
Daarnaast bevinden het strand, de zee, de boulevard, de (jacht)havens en het openbaar vervoer zich op een steenworp afstand.
Indeling
Gesloten portiek en trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; tochtportaal met meterkast; centrale hal met separaat toilet v.v. wandcloset en fonteintje; eerste slaapkamer en separate kleedkamer (met ingebouwde kasten) aan de voorzijde; tweede (ruime) slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot de moderne badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; royale en sfeervolle woon-/eetkamer en-suite, 2 vaste kasten, fraaie schouw (met gaskachel) en speelse erker aan de voorzijde; nette (dichte) keuken met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. De keuken en de achtergelegen slaapkamer geven allebei toegang tot het zonnige achterbalkon (ZW) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1948;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Beschermd stadsgezicht;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel van Nefit Combiline uit 2008;
- Elektra: 4 groepen + ALS;
- Zonnig achterbalkon (ZW) met balkonkast;
- Grotendeels voorzien van een prachtige visgraat parketvloer;
- Eigen fietsenberging aan de achterzijde;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Op loopafstand van zee, strand, boulevard en de winkels van de Keizerstraat en badhuisstraat;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 96 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 7 m2
- Inhoud: 344 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
