Heerlijk licht en luxe afgewerkt 4-kamer hoekappartement (ca. 113m2) gelegen op de negende verdieping van het moderne appartementencomplex “De Colijn”!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een royale living met open keuken, een moderne badkamer en een riant terras van circa 36m2 met schitterend panoramisch uitzicht.
Tevens beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in een naastgelegen en afgesloten parkeergarage, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen berging.
Dit appartement ligt op een zeer centrale locatie. Met diverse voorzieningen in de buurt, winkels voor dagelijkse boodschappen onder het complex, het gezellige centrum Oud Rijswijk en het winkelcentrum in de Bogaard op steenworpafstand, gelegen nabij veel groen zoals Park te Werve en Rijswijkse Bos, openbaar vervoer op korte loopafstand waaronder Station Rijswijk en op slechts enkele minuten van de snelwegen A4, A12 en A13.
Indeling
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; centrale hal met lift/trappenhuis naar de negende verdieping.
Negende verdieping
Entree appartement; ruime T-vormige hal met modern separaat toilet (met fonteintje), wasruimte en ruime inpandige berging (waarin opstelplaats CV-ketel en MV-unit); drietal slaapkamers met toegang tot het balkon (resp. ca. 5.00x3.42, 2.45x3.42 en 1.91x3.42) waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een fraaie walk in closet; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en radiator; zeer royale (hoekgelegen) living met o.a. veel lichtinval door de grote raampartijen, voldoende ruimte voor een grote eettafel en moderne open keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur. Middels een schuifpui toegang tot het riante terras van circa 36m2 met schitterend panoramisch uitzicht over Rijswijk, Delft en de skyline van Den Haag.
Bijzonderheden
- Panoramisch uitzicht over Rijswijk, Delft en de skyline van Den Haag;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2021;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE, bijdrage: € 170,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Prachtige eiken (visgraat) fineerparketvloer door gehele woning;
- C.V. combiketel van Nefit uit 2021;
- Elektra: 8 groepen + A.L.S;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Videofoon installatie;
- Alle kamers voorzien van coax- en ethernet aansluitingen;
- Riant terras van circa 36m2 met schitterend vrij uitzicht;
- Privé parkeerplaats in de naastgelegen afgesloten parkeergarage;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Zeer centraal gelegen, nabij winkels, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
- Gebruiksoppervlak wonen: 113 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 36 m2;
- Externe bergruimte: 2 m2;
- Inhoud: 375 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
