Vacature info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

Zeer karakteristiek, licht en uitstekend onderhouden 4-kamer TOP-appartement (circa 82m2) gelegen in het prachtige Van Stolkpark!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een ruime berging in de onderbouw en een tweetal zonnige achterbalkons (ZW) met schitterend vrij uitzicht.

Ideaal gelegen in het statige, rustige en lommerrijke Van Stolkpark, nabij diverse internationale organisaties, de winkels van "De Fred", strand en zee, diverse fraaie parken en de uitvalswegen.

Indeling
Gesloten portiek en trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree appartement; vestibule met garderobe; royale en zeer lichte U-vormige woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd in de kleuren grijs en vanille en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur. Via een schuifdeur komt u in de tweede gang die toegang geeft tot de slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Aan de voorzijde de ruime slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer van goed formaat. Moderne (tussengelegen) badkamer voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, design radiator en inbouwverlichting. Tot slot beschikt dit fraaie appartement over een tweetal zonnige achterbalkons (ZW) met zonwering en vrij uitzicht over het van Stolkpark.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1906;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Elektra: 8 groepen + ALS;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2007;
- Opvallend hoge ramen zorgen voor veel daglicht toetreding;
- Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk;
- Veel ingebouwde kastruimte;
- Grote gezamenlijke fietsenberging;
- Ruime eigen berging in de onderbouw met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur;
- Tweetal zonnige achterbalkons (ZW) met zonwering en vrij uitzicht over het Van Stolkpark;
- Prima en voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- VvE is een project gestart ter realisatie van zonnepanelen op het dak;
- Nabij diverse internationale organisaties, de winkels van "De Fred", strand en zee, diverse fraaie parken en de uitvalswegen.
- Algemene ouderdoms- materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 82 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud: 290 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.