Fraai, licht en keurig afgewerkt 3/4-kamer appartement (97 m2/B.J. 2003) op de 4e verdieping met overdekt balkon op het zuidoosten, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en fantastisch vrij uitzicht over brede groen-/waterstrook. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift, trappenhuis en inpandige bergingen en ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Morgenweide' in het oud-Nootdorpse deel van Ypenburg. Op nog geen 10 minuten lopen vindt u het winkelcentrum van Nootdorp 'de Parade' en winkelcentrum Ypenburg met diverse supermarkten, restaurants en winkelspeciaalzaken. De uitvalswegen naar de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer (tramlijn 15 en 19), NS-station en de recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en bellenplateau. Centrale hal met lift en toegang naar de inpandige bergingen.
Overige verdiepingen
Lift naar 4e verdieping.
Entree appartement op 4e verdieping. Hal met wandcloset en fonteintje, meterkast en vaste kast. Woonkamer uitkijkend op groene singel en toegang tot het sfeervolle overdekte balkon op het zuidoosten. Twee slaapkamers met eveneens toegang tot het balkon. Luxe, zeer ruime keuken voorzien van granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron en vaste kast. In het verlengde van de keuken is een extra ruimte die kan dienen als eetkamer, studeerhoek of desgewenst kan worden afgescheiden als derde slaapkamer. Badkamer met douchecabine, wastafel, wasmachine aansluiting en radiator. In de gang een tweede, ruime bergkast waarin desgewenst wasmachine en droger kunnen worden geplaatst.
Balkon
Sfeervol overdekt balkon op het zuidoosten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Fraaie visgraat eiken parketvloer door de gehele woning;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbel glas;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 169,89,- per maand;
- Bouwjaar 2003;
- Eigen parkeerplaats achter het appartementengebouw en berging in onderbouw;
- Stadsverwarming;
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars, slimme meter;
- Glasvezelaansluiting;
- Gebruiksoppervlak wonen: 97,1 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7,65 m2;
- Externe bergruimte: 5,65 m2;
- Inhoud: 306 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
