Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3/4-kamer top-appartement van circa 86m2 gelegen aan de rustige en groene Noordpolderkade!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een zonnig achterbalkon en een leuk vrij uitzicht op de groene kade aan de voorzijde.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS-stations Den Haag HS en Moerwijk, en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek. Entree woning op de eerste verdieping. Hal met bergruimte, meterkast en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement. L-vormige overloop met sfeervol glas-in-lood daklicht, modern separaat toilet en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde. Moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en vrij uitzicht over de groene kade. Moderne keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige achterbalkon (NW) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV-combiketel van Remeha Avanta (2018);
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Zonnig achterbalkon (NW) met balkonkast;
- Vrij uitzicht over de groene kade aan de voorzijde;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 86 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 308 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
