Keurig onderhouden en zeer licht 5-kamer appartement op de 11de verdieping met schitterend weids uitzicht, eigen fietsenberging en zonnig balkon!
Het appartementencomplex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde.
Zeer gunstig en centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, het openbaar vervoer, diverse (Internationale) scholen en de belangrijke uitvalswegen.
Ook het strand en badplaats Kijkduin bevinden zich op korte afstand.
Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom; tussenhal met trappenhuis, liften en toegang naar de bergingen.
11de verdieping
Galerij met entree tot het appartement; tochtportaal; Z-vormige hal met intercom, meterkast, grote bergkast en toilet met fonteintje; nette keuken met diverse losse apparatuur, vaste kast en opstelplaats voor de boiler; nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting;
de ruime, lichte woonkamer is voorzien van een ruime vaste kast én geeft toegang tot de naastgelegen eetkamer (uiteraard ook als 4e slaapkamer te gebruiken), vanwaar toegang tot het woningbrede balkon op het zuiden; vanuit de hal toegang tot nog 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 aan de voor- en 1 aan de achterzijde.
Balkon
Balkon op het zuiden.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1970;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 185,15 per maand. (Inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en huismeester)
- Blokverwarming met gebruiksmeters;
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- Elektra: 10 groepen + A.L.S.;
- Energielabel D;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnig balkon met schitterend weids uitzicht gesitueerd op het zuiden;
- Separate (fietsen) berging op de begane grond;
- Privé parkeerterrein voor de bewoners;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, het openbaar vervoer, diverse scholen en de belangrijke uitvalswegen.
- Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 94 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2;
- Externe bergruimte: 7 m2;
- Inhoud: 293 m3.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
