In het gezellige Laakkwartier ligt dit instap klaar en 4 kamer DUBBEL BOVENHUIS (93m²) met 3 slaapkamers en vliering, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en achterbalkon. Dit appartement is gelegen op eigen grond en heeft een actieve vereniging van eigenaren. Gesitueerd in een kindvriendelijke woonstraat en gelegen nabij openbaar vervoer, voldoende parkeergelegenheid, diverse uitvalswegen, buurtwinkels en (basis) scholen (Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan. Het gezellige oud Rijswijk, Megastores en station H.S. bevinden zich op fietsafstand.
Indeling Entree woning middels open portiek met trap naar de 1ste etage, voordeur met meterkast en trap naar de 2e etage. 1e verdieping: Hal met toilet en trap naar de 3 etage, woonkamer met speelse erker aan voorzijde. Gesloten lichte en moderne keuken aan voorzijde van de woning voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Achter slaapkamer met vaste kast en toegang tot het achterbalkon.
2e verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 2 aan voorzijde en 3e slaapkamer aan achterzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien van hangend toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche.
Vliering van ruim 9m2 voorzien van dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats voor C.V. ketel.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Oplevering per direct;
- Energielabel D geldig tot 18-04-2029;
- Actieve V.v.E: bijdrage per maand € 142,- per maand;
- K.v.K nr. 27341471; - 3/5e aandeel in de gemeenschap (nrs. 41 en 43);
- Collectieve opstalverzekering en M.J.O.P. aanwezig;
- HR C.V. ketel Vaillant 2016 ;
-Geheel voorzien van kunststof met dubbele beglazing;
- Beschermd stadsgezicht;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-en niet bewonings-en de ‘As is Where is’ clausules worden opgenomen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 93 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 305 m3;
- Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen
