-VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER MOGELIJK!! -
Op steenworp afstand van de Haagse binnenstad met haar ruime winkelaanbod en gezellige horeca bieden wij deze sfeervolle 4 kamer parterre (93m²) aan met verrassende zonnige achtertuin op het zuidoosten en 2 slaapkamers.
De zeer centrale ligging biedt uitstekende (openbaar) vervoerverbindingen naar Den Haag CS/HS, het strand van Scheveningen binnen 15 minuten en directe uitvalswegen naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Op loopafstand van het sfeervolle stadscentrum met een scala aan winkels en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden, overheidsinstanties, internationale bedrijven, het Binnenhof en het Malieveld.
Indeling
Entree, tochtportaal, hal met 2 vaste kasten, meterkast en toilet. Slaapkamer aan voorzijde (voormalige woonkamer en-suite). Via authentieke schuifseparatie met klassiek en volledig intact glas in lood en 4 vaste kasten komt u in de woonkamer. Achtergelegen eetkamer met semi open keuken voorzien van 90cm brede oven met gaskookplaat, en koel-/vriescombinatie en magnetron.
Praktische bijkeuken waar de C.V. ketel, wasmachine en droger staan opgesteld. Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Achtergelegen een rustige 2e riante slaapkamer. Vanuit zowel de eetkamer als de achter slaapkamer heeft u toegang tot de zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten met houten berging.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1902;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 50,- per maand;
- Thans ruim € 7.300,- in kas V.v.E.;
- C.V. ketel van Remeha van 2010;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Algemene ouderdoms/lood-en asbestclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 93 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 4,4 m2;
- Inhoud: 345 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie- In verband met het bouwjaar van
de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de koopakte een ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen
