Linnaeusstraat 241

'S-Gravenhage

verkocht

Interesse?

Neem contact met ons op!

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Starters opgelet!

Wij bieden een heerlijk licht en volledig instapklaar 2-kamer (hoek) appartement aan gelegen op een leuke centrale locatie!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over een ruime slaapkamer, een goed formaat woon-/eetkamer, een nieuwe keuken (2024), een moderne badkamer en een achterbalkon op het noordwesten.

Bovendien beschikt het appartement over kunststof kozijnen met deels triple glas (HR+++) en deels dubbel glas (HR++).

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met garderobenis en meterkast; zeer lichte (hoekgelegen) woon-/eetkamer aan de voorzijde; tussengelegen slaapkamer van goed formaat; moderne badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, handdoekradiator, wasmachine aansluiting en daglichtinval; nieuwe keuken (2024) aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats CV-ketel en deur naar het (gevelbrede) achterbalkon (NW) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Instapklaar appartement;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 80,-/mnd, 1/6e aandeel;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met deels triple glas (HR+++) en dubbel glas (HR++);
- Nieuwe keuken uit 2024;
- CV-ketel van Intergas HRE uit 2019;
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Woningbreed achterbalkon (NW) met balkonkast;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden Freek Fontein Makelaardij van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 46 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Inhoud: 156 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Plattegronden

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.