Heerlijk licht, royaal en uitstekend onderhouden 4-kamer appartement van circa 91m2 gelegen midden in het populaire Bezuidenhout!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 2 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en-suite met open keuken en kookeiland, een moderne badkamer, een eigen berging in de onderbouw en een (woningbreed) achterbalkon.
Als bonus een multifunctionele zolderkamer van circa 18m2 welke niet is meegenomen in de woonoppervlakte!
Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat, met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden.
Verder treft u in de nabije omgeving het centrum van Den Haag, het NS-station Den Haag Centraal, station Beatrixkwartier, diverse (internationale) scholen, het Haagse Bos en de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling
Afgesloten portiek met brievenbus-en bellentableau; trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement; ruime hal met meterkast en garderobe; ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet; zeer lichte en royale woon-/eetkamer en-suite met o.a. de originele schuifseparatie, 2 vaste kasten, glas-in-lood raamwerk en originele schouwen. Aan de achterzijde de moderne open keuken met kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. De woon-/eetkamer en keuken geven toegang tot het (woningbrede) achterbalkon (NO) met balkonkast waarin opstelplaats CV-ketel en wasmachine aansluiting.
Vierde verdieping
Ruime zolderkamer (ca. 18m2) welke voor vele doeleinde is te gebruiken.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Gemeentelijk monument;
- Bouwjaar 1953:
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE, bijdrage € 165,-/mnd;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV-combiketel van Remeha Tzerra uit 2020;
- Elektra: 8 groepen met A.L.S.;
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met voorzetramen;
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas en glas in lood;
- Geheel voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer;
- Woningbreed achterbalkon (NO) met balkonkast;
- Multifunctionele zolderkamer van circa 18m2;
- Ruime berging in de onderbouw van circa 5m2;
- Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, klein horeca, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Totaal gebruiksoppervlakte wonen: 91 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte; 22 m2;
- Inhoud: 304 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
