Moderne en uitstekend onderhouden 3-laagse hoek-eengezinswoning van circa 160m² gelegen in de gewilde woonwijk Noordhove!
Dit prachtige familiehuis beschikt onder meer over vijf ruime slaapkamers, een royale living met moderne open keuken, een luxe badkamer, een praktische separate wasruimte, een heerlijk dakterras en een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.
Dankzij de uitstekende isolatie en 18 zonnepanelen beschikt de woning over het groene energielabel A+.
Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Noord Aa recreatiegebied. Daarnaast zijn openbaar vervoer, de RandstadRail en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voor- en zijtuin, voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto, bereikt u de overdekte zijentree. De ruime hal beschikt over een meterkast, garderobekast en een modern separaat toilet met fonteintje.
De royale living is dankzij de hoekligging en zij-uitbouw heerlijk licht en beschikt over een fraaie eikenhouten vloer en een stijlvolle cinewall met elektrische haard. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in U-opstelling, uitgevoerd in een moderne greeploze witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
Via de openslaande tuindeuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een royaal vlonderterras, een sfeervolle pergola en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie goed bemeten slaapkamers.
De luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche met rainshowers, een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet, designradiator, vloerverwarming en sfeervolle verlichting.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de separate wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en een derde toilet.
De vijfde slaapkamer beschikt over airconditioning, lichtinval aan twee zijden en directe toegang tot het royale dakterras. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy.
Bijzonderheden
- Instapklare en uitstekend onderhouden hoek-eengezinswoning;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Noordhove;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1999;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+;
- Voorzien van 18 zonnepanelen;
- Voorzien van airconditioning in de woonkamer, de hoofdslaapkamer, de slaapkamer op de eerste verdieping (thans in gebruik als kantoor) en de slaapkamer op de tweede verdieping (koelen en verwarmen);
- Laadpunt voor een elektrische auto aanwezig;
- Luxe keuken en badkamer;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Royaal dakterras op het zuiden;
- Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy, stenen berging en achterom;
- Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen, een 3-fase aansluiting en aardlekschakelaars;
- CV-combiketel (Vaillant Ecotec Plus) uit 2016;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Centraal gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, het Noord Aa recreatiegebied en uitstekende verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht;
- Perceeloppervlakte: 172 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²;
- Externe bergruimte: 12 m²;
- Inhoud: 502 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
