Hoogwaardig afgewerkt en UITGEBOUWD 5 kamer HOEK HERENHUIS (155 m2/B.J.2007) met 2 BADKAMERS, DAKKAPEL aan achterzijde, zonnige tuin op het ZUIDEN en parkeerplaats op eigen terrein. Dit ruime familiehuis ligt in de jonge kindvriendelijke wijk ‘Parkzicht’ welke grenst aan een park. De wijk ligt tegen Rijswijk en Wateringen aan, het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer, op een paar kilometer afstand ligt de badplaats Kijkduin. Dichtbij winkelcentrum ‘In De Boogaard’, scholen, recreatie en de toegangswegen naar de A4, A12 en A13.
Indeling
Voortuin met oprit voor 1 auto op eigen terrein en entree woning. Hal met meterkast en hangend toilet met fontein. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Open luxe keuken aan voorzijde van de woning met granieten werkblad met 1,5 spoelbak, diverse inbouw apparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven (Gaggenau) en vaatwasser (Siemens). Openslaande deuren naar onderhoudsarme tuin op het Zuiden met stenen berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met aparte volledig betegelde ruimte waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken en 4 draai-/kiepramen. Geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, wand closet, ligbad, douche en regelbare vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met kan telraam aan voorzijde, technische ruimte met opstelplaats voor C.V. ketel en M.V. box. Slaapkamer 4 met kledingkast. 2e badkamer voorzien van hangend toilet, douchecabine en wastafel en groot dakraam aan achterzijde.
Tuin
Zonnige achtertuin op het ZUIDEN en parkeerplaats op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Erfpachtgrond waarvan canon eeuwigdurend is afgekocht;
- 1,5 meter uitgebouwde woonkamer;
- Bouwjaar 2007;
- Oplevering mogelijk vanaf begin april 2020;
- C.V. ketel Intergas 2007;
- Elektrisch zonnescherm;
- Elektrische rolluiken op 1e verdieping aan achterzijde;
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars;
- Glasvezelaansluiting;
- Lichte plavuizen vloer op begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Laminaatvloeren op beide verdiepingen;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geisoleerd;
- Gebruiksoppervlakte: 155 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe buitenruimte: 5 m2;
- Perceeloppervlak: 186 m2;
- Inhoud: 583 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
