Uitstekend onderhouden en royale eengezinswoning van circa 144m2 gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Morgenweide!
Dit prachtige familiehuis beschikt o.a. over 5 (ruime) slaapkamers, een (uitgebouwde) tuingerichte woon-/eetkamer, een moderne open keuken, twee badkamers, een handige zolder/werkkamer en een zeer zonnige achtertuin (ZW) met houten berging en achterom.
Ideaal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”.
Tevens zeer gunstig gesitueerd nabij scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin naar woningentree; hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping; royale (uitgebouwde) tuingerichte woon-/eetkamer met massief (afzelia) houten vloer, handige trapkast en moderne (hoekopgestelde) open keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zeer zonnige en riante achtertuin (ZW) van circa 15 meter diep.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde; nette badkamer met bad/douche combinatie, dubbele wastafel, radiator, modern vrijhangend toilet en daglichtinval.
Tweede verdieping
Overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten; ruime (hoofd-) slaapkamer aan de voorzijde met vaste trap naar de handige bergzolder/werkkamer; nette badkamer met douche, wastafel, wasmachine/droger aansluiting en daglichtinval.
Zolder
Handige zolder/werkkamer met stahoogte en dakraam.
Tuin
Verzorgde voortuin.
Zeer diepe en zonnige achtertuin (ZW) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging en achterom.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1999;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Elektra: 10 groepen met A.L.S;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeer diepe en zonnige achtertuin (ZW) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging en achterom;
- Prima en voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Perceeloppervlakte: 168 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 144 m2;
- Overige inpandige ruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 10 m2;
- Inhoud: 505 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
