Starters, stellen en beleggers opgelet!!
Wij bieden een heerlijk licht en royaal 5-kamer hoekappartement aan van circa 98m2 met o.a. 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een royale woon-/eetkamer en een achterbalkon op het noordwesten!
Het appartement ligt aan een leuk en gezellig pleintje en heeft aan de voorzijde een prettig uitzicht over de straat.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, de Haagse Hogeschool, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) bevinden zich bovendien op een steenworp afstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de tweede verdieping; L-vormige hal met vaste kast, modern vrij hangend toilet met fonteintje; voorgelegen royale woon-/eetkamer met erker welke zorgt voor een prettige lichtinval; achtergelegen de eerste slaapkamer met openslaande deuren naar achterbalkon (NW); hoekopgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats Cv-ketel, vaste kast en toegang tot achterbalkon; tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde; derde en vierde slaapkamer aan de linker voorzijde en bieden vanwege de hoekligging een leuk uitzicht door de Goeverneurlaan; moderne badkamer voorzien van inloopdouche met drain, dubbele wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting.
Balkon
Een achterbalkon op het noordwesten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering in overleg;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon € 108,90 per jaar;
- Actieve VVE / Bijdrage € 75,- per maand;
- CV-combiketel Vaillant HR Pro;
- Elektra: 3 groepen met ALS;
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Achterbalkon gesitueerd op het noordwesten;
- Slaapkamers aan de voorzijde en woon-/eetkamer voorzien van fraaie glas-in-lood bovenramen;
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen en speeltuinen;
- Algemene ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 98 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Inhoud: 324 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
