- Bijzonder object -
Verhoogde parterre met BIJGETROKKEN BERGING EN GARAGE IN ONDERBOUW waardoor middels wenteltrap een ondergelegen woonlaag is ontstaan! Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt 3 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN en INPANDIGE BERGING (deel van voormalige garage). In rustige en groene woonomgeving gelegen van het Stationskwartier en zeer centraal t.o.v. uitvalswegen, op loopafstand van winkels (In de Bogaard en buurtwinkels bij de Dr. H Colijnlaan) en openbaar vervoer (bus, tram en station Rijswijk). Met de uitvalswegen A4, A12 en A13 in de buurt zijn Den Haag en Delft binnen 10 minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de beplante voortuin betreedt u de centraal gesloten entree met trap/lift naar entree. Hal met meterkast en overloop. Woonkamer met toegang tot voormalig balkon wat nu bij het appartement is getrokken (niet verwarmd). Slaapkamer 1 met inbouwkast en balkon op het zonnige zuidwesten en 2e slaapkamer. Toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Eenvoudige keuken met geiser.
Kelder
Middels wenteltrap komt u in de ondergelegen woonlaag met hal en vaste kast. Hier treft u de 3e slaapkamer/werkkamer (voormalige berging met koekoek voor daglicht en verwarmd) en extra kamer (voorheen garage) met voorgelegen berging waarbij middels garagedeur toegang tot buiten is.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1961;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 217,04;
- Voorschot stookkosten € 65,00 per maand (blokverwarming);
- Garage onder huis € 22,48 per maand;
- Energielabel E;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra: 5 groepen + ALS (2016);
- Grote gemeenschappelijke tuin met BBQ-plek;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 107 m2;
- Overige inpandige ruimte: 7 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2;
- Inhoud: 358 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
