Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer appartement van circa 77m2 gelegen op loopafstand van het strand, de zee en de duinen!
Dit stijlvolle appartement in Scheveningen gelegen beschikt o.a. over twee slaapkamers, een moderne halfopen keuken, een moderne badkamer, een royale woon-/eetkamer en-suite met twee grote balkondeuren die toegang bieden tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon op het zuiden.
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht!
Naast de boulevard, duinen, zee en strand bevinden diverse winkels, supermarkten, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zich op steenworp afstand.
Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; U-vormige hal met handige garderobe nis, praktische bergruimte (waarin meterkast en wasmachine aansluiting) en separaat toilet met fonteintje; ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde; goed bemeten slaapkamer 2 aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie; zeer lichte en royale woon-/eetkamer en-suite met o.a. de originele schuifseparatie, 2 vaste kasten, elektrische sfeerhaard en erker aan de voorzijde welke een leuk uitzicht biedt op de duinen. Aan de achterzijde de moderne L-vormige halfopen keuken met gezellige breakfastbar en diverse luxe inbouwapparatuur. De woon-/eetkamer, de keuken en de achterzij slaapkamer geven allen toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (Z) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1932;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE, bijdrage € 98,- per maand;
- Gehele dak en kopgevel gerenoveerd in 2022;
- CV ketel van Remeha Tzerra uit 2018;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Uitzicht over de duinen aan de voorzijde;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon (Z) met balkonkast;
- Gelegen in het gewilde Belgisch Park;
- Op loopafstand van zee, strand, boulevard, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Totale vloeroppervlak: 80 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 77 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2;
- Inhoud: 266 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
