In het moderne appartementencomplex “Rijswijk Carré” gelegen, goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping met lift, eigen berging en privé parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage!
Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.
Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Den Haag, de Haagse Hogeschool, het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Centraal gesloten entree met bellentableau en brievenbus met videofoon, lift/trappenhuis naar de 3e verdieping.
Derde verdieping:
Entree appartement, ruime centrale hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de meterkast, toilet met fonteintje en de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en design radiator; de royale, lichte woon-/eetkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, elektrische zonwering en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; naastgelegen de bijkeuken met CV-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachine/droger aansluitingen, de eerste ruime (hoofd) slaapkamer geeft eveneens toegang tot de badkamer alsmede de fraaie loggia/serre; de tweede slaapkamer geeft eveneens toegang tot de serre/loggia.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1996;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE, bijdrage: € 160,- per maand incl. reservering groot onderhoud, voorschot water, schoonmaakkosten, glazenwasser;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Intergas HRE uit 2017;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar;
- Privé parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage;
- Eigen berging op de eerste verdieping;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 86 m2;
- Externe bergruimte: 3m2;
- Inhoud : 263 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
