Royaal en licht 4-kamer appartement van circa 79m2 gelegen op de tweede verdieping met een centrale ligging!
Het appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een eigen (fietsen) berging en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidoosten.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de tweede verdieping; hal met garderobe en separaat toilet; voorzij (slaap) kamer; ruime achterzij (slaap-) kamer; nette (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en witgoedaansluitingen; goed formaat woon-/eetkamer aan de voorzijde met levendig uitzicht over de laan; achtergelegen ruime derde (slaap-) kamer; nette keuken met diverse apparatuur. De keuken en achterzij (slaap-) kamer geven toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZO) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE / Bijdrage € 169,19 per maand;
- Energielabel C;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon: € 137,94 per half jaar + € 16,50 beheerkosten;
- Houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en enkel glas aan de achterzijde;
- CV-combiketel van Intergas HRE uit 2020;
- Elektra: 6 groepen met ALS;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidoosten;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 79m2;
- Overige inpandige ruimte: 1m2;
- Externe bergruimte: 6m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6m2;
- Inhoud: 256 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
