info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

Wonen op de eerste rang in Rijswijk?

Dat kan in het hypermoderne en duurzame appartementencomplex “De Generaal”!

Het betreft een zeer luxe afgewerkt 3-kamer hoekappartement op de 12de verdieping met schitterend panoramisch uitzicht over Rijswijk, Delft, Rotterdam, het Westland en de skyline van Den Haag!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over circa 110m2 woonoppervlakte, 2 ruime slaapkamers, een zeer royale living met luxe open keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen)berging, een privé-parkeerplaats en een zonnig terras op het noordoosten.

Alle voorzieningen op een steenworp afstand, grenzend aan winkelcentrum In de Boogaard, nabij het openbaar vervoer, (tram, bus, station), scholen en diverse uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).

Indeling
Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Twaalfde verdieping
Entree appartement; L-vormige hal met inpandige berging/technische ruimte (met WKO-installatie, WTW-installatie en wasmachine/droger aansluiting); moderne badkamer met inloop regen-douche, dubbele wastafel en design radiator; modern vrijhangend toilet met fonteintje; zeer royale living met luxe open keuken voorzien van een kookeiland met breakfastbar en diverse luxe inbouwapparatuur. Middels schuifpui toegang tot het royale terras op het noordoosten; vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapvertrekken, waaronder de royale masterbedroom en een tweede ruime slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van schitterende panoramische ramen welke een weids uitzicht bieden op en over Rijswijk, het Westland en de skyline van ’s-Gravenhage.

Berging
Eigen (fietsen)berging op de begane grond met veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden
- Grote panoramische ramen zorgen voor een fenomenaal uitzicht over Rijswijk, Delft, Rotterdam, het Westland en de skyline van Den Haag;
- Het betreft een voormalig kantoorpand welke in 2021 is getransformeerd tot hypermodern woongebouw waar privacy, veiligheid én duurzaamheid hoog in het vaandel staan;
- Actieve VVE, bijdrage € 148,44 (inclusief opstal-, glas- en WA-verzekering, elektra algemene ruimten, onderhoud en schoonhouden van de algemene delen, reservering voor groot onderhoud, algemene kosten administratie en beheer);
- Warmtepomp WKO-installatie, die voorziet in levering van warmte en koeling aan de vloerverwarming en vloerkoeling
in het gehele appartement en de levering van warm tapwater, huur ca. € 88,00 per maand;
- Voorzien van WTW-installatie (warmte terug win);
- Complex is volledig gasloos;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Living en slaapkamers voorzien van schuiframen, elektrisch bedienbaar en te openen over de volledige breedte;
- Elektra: 8 groepen met A.L.S;
- Glasvezelinternet aanwezig;
- Videofoon aanwezig;
- Living met schuifpui naar zonnig terras op het noordoosten;
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond;
- Parkeerplaats separaat te koop, vraagprijs € 20.000,-;
- Zeer centraal gelegen, nabij winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (tram, bus, station), scholen, en diverse
uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).
- Gebruiksoppervlak wonen: 107 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud: 360 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
12
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel en lift

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming geheel en warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 10 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.