info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Frans Halskade 145

Rijswijk

verkocht

Interesse?

Neem contact met ons op!

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Aan de groene Frans Halskade op de 3e en 4e woonlaag ligt dit ruime 4 kamer appartement van 94 m2 met bijgetrokken kapverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten met balkon op het zuidoosten over de gehele breedte en privé fietsenberging in de onderbouw. Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).


Indeling
Begane grond:
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar 3e verdieping.



Overige verdiepingen
3e verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en toilet met wastafel. Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wastafel. Gesloten keuken afgewerkt met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, vlakschermafzuiger en combimagnetron. Doorgebroken en lichte woon-/eetkamer met achtergelegen balkon over de volle breedte op het zuidoosten en balkonkast.

4e verdieping:
Overloop met Velux dakraam. Badkamer met douche-/bad combinatie, wastafelmeubel en bidet. Twee slaapkamers met beide een Velux dakraam.


Balkon
Achtergelegen balkon over de volle breedte op het zuidoosten en balkonkast.


Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1954;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 60,-;
- Totaal 6 appartementsleden (breukdeel 6/39e aandeel);
- Reservefonds thans € 11.816,-;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- CV HR+ combiketel van Intergas van 2016;
- Elektra: 6 groepen;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
- Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast;
- Berging in onderbouw;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 94 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5,5 m2;
- Externe bergruimte: 8,9 m2;
- Inhoud: 330 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.