Aan de groene Frans Halskade op de 3e en 4e woonlaag ligt dit ruime 4 kamer appartement van 94 m2 met bijgetrokken kapverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten met balkon op het zuidoosten over de gehele breedte en privé fietsenberging in de onderbouw. Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Begane grond:
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar 3e verdieping.
Overige verdiepingen
3e verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en toilet met wastafel. Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wastafel. Gesloten keuken afgewerkt met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, vlakschermafzuiger en combimagnetron. Doorgebroken en lichte woon-/eetkamer met achtergelegen balkon over de volle breedte op het zuidoosten en balkonkast.
4e verdieping:
Overloop met Velux dakraam. Badkamer met douche-/bad combinatie, wastafelmeubel en bidet. Twee slaapkamers met beide een Velux dakraam.
Balkon
Achtergelegen balkon over de volle breedte op het zuidoosten en balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1954;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 60,-;
- Totaal 6 appartementsleden (breukdeel 6/39e aandeel);
- Reservefonds thans € 11.816,-;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- CV HR+ combiketel van Intergas van 2016;
- Elektra: 6 groepen;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
- Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast;
- Berging in onderbouw;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 94 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5,5 m2;
- Externe bergruimte: 8,9 m2;
- Inhoud: 330 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
