Heerlijk licht en luxe afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 92m2) gelegen op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex “De Primeur”!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale living met gezellige woonkeuken en kookeiland, een moderne badkamer, een eigen (fietsen) berging en een zonnig terras op het noordwesten.
Ideaal gelegen in het bruisende deelkwartier "Haagsche Kwartier", op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg en het groen van het Florence Nightingalepark en ’t Kleine Hout.
Op steenworp afstand bevindt zich een OV-knooppunt, waardoor vrijwel de hele stad gemakkelijk met het openbaar vervoer bereikbaar is. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand.
Indeling
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; centrale hal met lift/trappenhuis naar de derde verdieping.
Derde verdieping
Entree appartement; hal met garderobe, vaste kast en meterkast; royale living met gezellige woonkeuken voorzien van een groot kookeiland en diverse luxe Siemens inbouwapparatuur. Middels een schuifpui en een loopdeur toegang tot het zonnige terras (ca. 14m2) op het noordwesten; tussenhal met modern separaat toilet (met fonteintje) en inpandige berging (waarin WTW-installatie en witgoedaansluitingen); moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche en wastafelmeubel; tweetal slaapkamers van resp. ca. 4.40x2.07 en 4.40x2.98.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon: € 390,90 per half jaar + € 16,- beheerkosten;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE, bijdrage: € 174,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Prachtige PVC vloer met vloerverwarming door gehele woning;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Warmte-terugwin systeem;
- Elektra: 9 groepen + A.L.S;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Videofoon installatie;
- Zonnig terras (NW) van ca. 14m2;
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in de parkeergarage onder het complex;
- Centraal gelegen t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Gebruiksoppervlak wonen: 92 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 300 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
