Goed onderhouden en heerlijk licht 3-kamer hoekappartement op de tweede (top)verdieping, met een vrij en wijds uitzicht over een groen en speels opgezet park. Dankzij de gunstige hoekligging én het dakraam op de overloop valt er opvallend veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en sfeervolle woonbeleving.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer en een ruime keuken met inbouwapparatuur. De ligging is zeer gunstig: de binnenstad van Den Haag en het oude centrum van Rijswijk bevinden zich op korte afstand. Ook NS-station Hollands Spoor, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Entree via open portiek op de eerste verdieping; hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping; riante overloop met separaat toilet; inbouwkast met cv-installatie; doucheruimte; royale woon-/eetkamer; gesloten keuken met wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven; slaapkamer aan de voorzijde en een ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1923;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel F;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Nette parketvloer;
- CV Combiketel van Remeha Avanta uit 2011;
- Elektra: 6 groepen met A.L.S. en slimme meter;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 89 m2;
- Inhoud: 310 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
