Goed onderhouden en sfeervolle (uitgebouwde) 3-kamer parterrewoning van circa 75m2 gelegen op een leuke centrale locatie!
Het appartement beschikt o.a. over 2 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een grote achtertuin (NO) met stenen berging en tuinhuis.
Aan de voorzijde biedt het appartement een leuk vrij uitzicht op een groen plantsoen met speelveld waar de kinderen fijn kunnen spelen.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Entree appartement; hal met garderobe, meterkast en separate badkamer met douche, toilet en handdoekradiator; lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met leuk uitzicht op groen plantsoen en speelveld; tweetal ruime slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten; nette (gesloten) keuken met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats CV-ketel. De keuken en beide slaapkamers geven toegang tot de achtertuin (NO) met stenen berging en tuinhuis.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1923;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2021;
- Ruime achtertuin (NO) met stenen berging en tuinhuis;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
- Externe bergruimte: 20 m2;
- Inhoud: 254 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
