Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer appartement van circa 92m2 gelegen aan een rustige straat op een centrale locatie!
Dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een gezellige woonkeuken, een nette badkamer en een achterbalkon op het noordoosten.
Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groen plantsoen met speelgelegenheid.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement. Hal met vaste kast alwaar meterkast en separate toiletruimte. Nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en daglicht. Royale en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op een groen plantsoen met speelgelegenheid. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast nog twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De gezellige woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (NO) met bergkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1923;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2021;
- Elektra: 4 groepen + ALS;
- Achterbalkon (NO) met bergkast;
- Vrij uitzicht over een groen plantsoen met speelgelegenheid aan de voorzijde;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 92 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
- Inhoud: 295 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
