Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer appartement van circa 89m2 gelegen aan een rustige straat op een centrale locatie!
Dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een ruime keuken, een nette badkamer en een achterbalkon op het noordoosten.
Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groen plantsoen met speelgelegenheid.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement. Hal met de kleine badkamer voorzien van een douche en toilet. Royale en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op een groen plantsoen met speelgelegenheid. Eén slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een inbouwkast en twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde waarvan één ook is voorzien van een inbouwkast. Ruime keuken aan de achterzijde voorzien van een aanrecht met wastafel. Vanuit de keuken de royale badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, radiator en opstelplaats voor de Cv-Ketel. Middels openslaande deuren vanuit de badkamer toegang tot het balkon met bergkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- In 2023 gerenoveerd;
- Bouwjaar 1923;
- Oplevering in overleg (kan snel);
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- Elektra: 8 groepen + ALS;
-Cv-Ketel AWB uit 2026;
- Achterbalkon (NO) met bergkast;
- De keuken biedt de mogelijkheid om de inrichting naar eigen wens aan te vullen;
- Vrij uitzicht over een groen plantsoen met speelgelegenheid aan de voorzijde;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdomsclausule, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 89 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 305 m3;
- Exact gemeten volgens de NEN 2580 Meetinstructies.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
