Heerlijk lichte, moderne en goed onderhouden 2-laagse eengezinswoning van circa 101m2 gelegen aan een autoluwe straat in de gewilde wijk ‘De Raden’!
De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een uitgebouwde woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een zonnige achtertuin (NW) met berging en achterom.
In de nabije omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen (Madestein, Uithof, Zuiderpark) scholen, winkels en openbaar vervoer.
Vanuit de woning bent u in 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13 en op het strand van Kijkduin.
Indeling
Begane grond
Entree woning; ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje; royale (uitgebouwde) tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Moderne (gesloten) keuken aan de voorzijde voorzien van een U-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
Eerste verdieping
L-vormige overloop met vaste kast alwaar opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger; ruime (gevelbrede) slaapkamer aan de voorzijde; twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde; moderne tussengelegen badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator en vrijhangend toilet.
Tuin
Zonnige achtertuin (NW) met houten berging en achterom.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 2008;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel A;
- Elektra: 6 groepen met A.L.S;
- CV-ketel van Intergas uit 2008;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Ruime (uitgebouwde) tuingerichte woonkamer;
- Vrij parkeren in autoluwe straat;
- Zonnige achtertuin (NW) met houten berging en achterom;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Perceeloppervlakte: 104 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 101 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 356 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
