Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement (ca. 87m²) op de vijfde verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex in Waldeck!
Deze aantrekkelijke woning beschikt onder meer over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een royale en lichte woon-/eetkamer, een nette keuken en badkamer, een eigen berging én een zonnig balkon op het zuiden.
De hoekligging en hoge verdieping zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. Verder beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerterrein.
Het appartement is gunstig gelegen, nabij de winkelcentra van Waldeck en Loosduinen, de recreatiegebieden Madestein en Ockenburgh, het strand van Kijkduin, het Westland, diverse scholen (waaronder de International School), openbaar vervoer (tram 2 en 3 en bus 26 en 31) en uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling
Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen (fietsen)berging.
Vijfde verdieping
Entree woning via de hal met videofoon, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met prachtig vrij uitzicht.
De nette tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en vrij uitzicht over de omgeving.
Nette dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Zowel de keuken als de slaapkamer aan de voorzijde bieden toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met een diepe balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1969;
- Energielabel D;
- Lift aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage € 198,04 per maand;
- Blokverwarming via recent geplaatste warmtepomp, voorschot stookkosten € 108,73 per maand;
- Warmwatervoorziening middels gesloten Vaillant geiser;
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars;
- PVC-vloer door de gehele woning;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Vrij uitzicht over de omgeving;
- Eigen fietsenberging op de begane grond;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand van Kijkduin;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 87 m²;
- Overige inpandige ruimte: 1 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²;
- Externe buitenruimte: 5 m²;
- Inhoud: 237 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
