Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer hoek-appartement van circa 83m2 gelegen in een rustige straat van het gewilde Transvaalkwartier!
Dit stijlvolle appartement beschikt over 3 (ruime) slaapkamers, een royale living, een moderne keuken, een nette badkamer, een afzonderlijke berging en een riant dakterras op het zuidoosten.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Gesloten portiek met bellen en brievenbussentableau; trap naar de eerste verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement; hal met vaste kast en modern separaat toilet met fonteintje; ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweetal slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; royale en lichte (hoekgelegen) woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het riante terras (ZO) van circa 25m2; moderne keuken met composiet werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, magnetron, en vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Bijzonderheden
- Energielabel B;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1985;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage per maand € 271,-;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Nieuwe groepenkast (2023): 6 groepen + aardlekschakelaars;
- Nieuwe keuken (2023) met luxe Siemens inbouwapparatuur;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2018;
- Ruim en zonnig dakterras (ZO) van circa 25m2;
- Eigen berging op de begane grond;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 83m2;
- Overige inpandige ruimte: 1m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 25m2;
- Externe bergruimte: 8m2;
- Inhoud: 264m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
