Heerlijk licht en goed onderhouden 3/4 kamer appartement van circa 69m2 gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een zonnig balkon op het zuiden.
Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.
Tevens gunstig t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Open portiek, trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; U-vormige hal met garderobe, meterkast en aparte wasruimte; voorzij (slaap-) kamer; goed bemeten achterzij (slaap-) slaapkamer met vaste kast en wastafel; nette (tussengelegen) badkamer met douche, radiator, toilet en ventilatie; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met sfeervolle open haard en erker aan de voorzijde welke een leuk uitzicht biedt door de straat; nette (dichte) keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en opstelplaats CV-ketel. De keuken en achterzij (slaap-) slaapkamer geven toegang tot het zonnige achterbalkon (Z) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 50,-/mnd.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- CV combiketel Remeha Avanta uit 2007;
- Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar;
- Gehele woning voorzien van een prachtige Laminaat/PVC vloer;
- Zonnig achterbalkon (Z) met balkonkast;
- Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt;
- Snelwegen A4, A12 en A13 met ca. 5 minuten bereikbaar;
- Tramhalte 1 en 15 en bushalte 23 om de hoek;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 69 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2;
- Inhoud : 228 m3.
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
