Uitstekend onderhouden en royaal 4-kamer appartement op de 2e (top) verdieping gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Het appartement beschikt o.a. over 77 m2 woonoppervlak, drie slaapkamers, een ruime T-vormige woon-/eetkamer, een moderne keuken, een nette badkamer en een zonnig achterbalkon over de volledige breedte.
Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand.
Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, ruimte voor het plaatsen van een fiets en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime overloop met net toilet; ruime en zeer lichte T-vormige woon-/eetkamer met fraaie erker en toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; aan de achterzijde van het appartement treft u de tweede (hoofd) slaapkamer met schuifdeur wandkast en nog een derde goed bemeten slaapkamer; de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en close in boiler; volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, radiator, dakraam, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats; zowel de (hoofd) slaapkamer alsmede de keuken geven toegang tot het zonnige achterbalkon (NW) over de volledige breedte van het appartement.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1925;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 75,-p/mnd.;
- C.V. ketel van Remeha Avanta uit 2009 (jaarlijks onderhouden);
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnig balkon (NW) over de volledige breedte van het appartement;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialen van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 77 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Inhoud: 274 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
