Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer top-appartement van circa 73m2 gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, een nette badkamer en een zonnig achterbalkon op het zuiden.
Het historische centrum van Rijswijk, het gezellige centrum van Den Haag, het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen bevinden zich op een steenworp afstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, praktische bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met vaste kast alwaar opstelplaats CV-ketel; ruime (slaap-)kamer 1 met vaste kast aan de voorzijde; (slaap-)kamer 2 aan de achterzijde; nette badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, radiator, toilet en wasmachine aansluiting; royale woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en moderne L-vormige open keuken aan de achterzijde welke is v.v. diverse luxe inbouwapparatuur. Middels een deur toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuiden.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 60,-/mnd, 1/3e aandeel;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Vaillant uit 2005;
- Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaars;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Zonnig achterbalkon op het zuiden;
- Eventueel mogelijkheid tot creeren dakterras;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen (A4, A12, A13) en diverse
bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 73 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud : 260 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
