*English translation below
RUSTIG, NAAST BOSPERCEEL aan het einde van een DOODLOPEND HOFJE van villapark “BOSWEIDE”, ligt deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE jaren ’30 stijl VILLA (166 m2/468 m2) met 2 dakkapellen en garage.
Verder treft u hier airconditioning in woonkamer en slaapkamer, alarmsysteem, 2 extra bijgeplaatste openslaande deuren in zijgevel naar tuin.
Ideale ligging t.o.v. 2 winkelcentra, uitvalswegen A4, A12 en A13, diverse scholen w.o. THE BRITISH SCHOOL, E.P.O. en recreatievoorzieningen de Dobbeplas, Delftse Hout en fietsafstand van Delft en Den Haag.
Indeling
Entree via royale oprit waarop u zeker 3 auto’s op eigen terrein kunt parkeren.
Hal met garderobekast, meterkast en hagend toilet met fonteintje. Lichte en uitgebouwde woonkamer met half open keuken aan voorzijde voorzien van composiet werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, cooker, vaatwasser, koelkast en functionele trapkast. 2 paar openslaande deuren naar tuin met veel privacy en groen.
Gehele begane grond heeft vloerverwarming als bijverwarming.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 met airconditioning en inloopkast, slaapkamer 2 en moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, whirlpool, wandcloset, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en elektrisch bedienbaar bovenraam.
Tweede verdieping
Multifunctionele ruimte met 2 dakkapellen, opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie box.
Veel bergruimte achter knieschotten rondom.
Tuin
Tuin met veel privacy en groen naast bosperceel
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Uitgebouwde woonkamer;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Bouwjaar 2000;
- Diamantsloten;
- 2 dakkapellen;
- Airconditioning in woonkamer + masterbedroom;
- Minimaal 3 auto’s op eigen terrein te plaatsen;
- Stadsverwarming;
- Alarmsysteem;
- Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaars;
- Perceelopp.: 468 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 166 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 17 m2;
- Inhoud: 579 m3.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
English translation:
An Extended DETACHED 30's style VILLA (166 m2 / 468 m2) with 2 dormer windows and garage on a quiet dead end courtyard in Villa park “BOSWEIDE”
Fitted with air conditioning in living room and bedroom, alarm system, 2 additional doors on the side wall with entrance to the garden.
Ideal location relative to 2 shopping centres, motorways A4, A12 and A13, various schools such as THE BRITISH SCHOOL, E.P.O. and recreational facilities the Dobbeplas, Delftse Hout and cycling distance from Delft and The Hague.
Layout:
Entrance through a spacious driveway with sufficient parking area for at least 3 cars
.
Hall with wardrobe, meter cupboard and toilet with hand basin. Bright and extended living room with half open kitchen at the front with composite worktop, ceramic hob, extractor, quooker, dishwasher, fridge and functional stair cupboard. 2 pairs of doors to garden with lots of privacy and greenery.
The entire ground floor has additional underfloor heating.
1st floor:
Landing, bedroom 1 with air conditioning and walk-in closet, bedroom 2 and modern bathroom with shower, washbasin, whirlpool, toilet, towel radiator, electric floor heating and electrically operated overhead window.
2nd floor:
Multifunctional room with 2 dormer windows, space for washing machine, dryer and mechanical ventilation box.
Plenty of storage space behind knee bulkheads around.
Specifications:
- Full ground ownership;
- Extended living room;
- Fully equipped with hardwood frames with double glazing;
- Year of construction 2000;
- Diamond locks;
- 2 dormer windows;
- Air conditioning in living room + master bedroom;
- Space for at least 3 cars on your own property;
- District heating;
- Alarm system;
- Electricity: 9 groups with circuit breakers;
- Plot size: 468 m2;
- Usage area living: 166 m2;
- Other indoor space: 0 m2;
