4-KAMER EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN MET HOUTEN BERGING EN DAKKAPEL.
DE WONING LIGT IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE STRAAT, OP 87 M2 EIGEN GROND, ZEER CENTRAAL NABIJ WINKELS, SCHOLEN, HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN EN PARK DEN BURGH.
TEVENS GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET OPENBAAR VERVOER, NS STATION H.S EN DE UITVALSWEGEN.
Indeling
Via voortuin naar overdekte woningentree, vestibule met meterkast en tochtdeur, hal met hangend toilet met fonteintje en garderobe. Lichte doorgebroken woon/eetkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin op het noordoosten. De halfopen hoek opgestelde keuken is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser , koelkast en combimagnetron.
Eerste verdieping
L- vormige overloop, ruime doorgebroken slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, ruime slaapkamer aan achterzijde, keurige en licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 3 aan de achterzijde met dakkapel en 4e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel.
Tuin
Nette voortuin gesitueerd op het Zuidwesten. De keurig onderhouden achtertuin is voorzien van een stenen berging waar tevens de C.V. ketel en wasmachine zijn opgesteld.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1935;
- Oplevering in overleg;
- CV ketel Intergas (ca. 2004);
- Elektra: 12 groepen + ALS;
- Nagenoeg volledig voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 98 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 1,3 m2;
- Externe Bergruimte: 8 m2;
- Inhoud : 341 m3.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
