Prachtig gemoderniseerd en instapklaar 5-kamer appartement met bijgetrokken kapverdieping gelegen in de rustige en groene wijk Bohemen!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en-suite met open keuken, een moderne badkamer, een eigen fietsenberging achter het gebouw en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten.
Ideaal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute.
Indeling
Afgesloten portiek met brievenbus-en bellentableau; trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement; ruime hal met garderobe, meterkast, modern separaat toilet en trapopgang naar de derde verdieping; royale slaapkamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar het voorbalkon; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met slimme inbouwkast onder de trap; moderne (tussengelegen) badkamer, strak afgewerkt met Microtopping (beton ciré) en voorzien van bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en vaste kast met witgoed aansluitingen; royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, 4 vaste kasten en gezellige open haard; aan de achterzijde de moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en een gezellige ontbijtbar. De woon-/eetkamer alsmede de achtergelegen slaapkamer geven toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met elektrische zonwering en balkonkast.
Kapverdieping
Ruime derde slaapkamer met vaste kast, klein dakkapel en 2 Velux-dakramen.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon: € 101,- per half jaar + € 16,50 beheerkosten;
- Bouwjaar 1951;
- Oplevering in overleg;
- Zeer actieve VvE; bijdrage € 111,- per maand; ingeschreven bij de KvK; met onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en collectieve opstalverzekering;
- In 2020 is het dak geheel vernieuwd.
- Energielabel E;
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en twee houten Velux dakramen met dubbel glas;
- CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2021;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaars;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon (ZW) met elektrische zonwering en balkonkast.
- Centraal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
- Inhoud: 365 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
