Uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde 3/4 kamer parterrewoning op loopafstand van het strand, de zee en de duinen!
Deze stijlvolle parterrewoning met achterbouw beschikt o.a. over 95 m2 woonoppervlak, twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte, een schitterende halfopen keuken, een luxe badkamer en een geheel vernieuwde, zonnige achtertuin pal op het zuiden.
Naast de boulevard, zee en strand bevinden diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zich op steenworp afstand.
Indeling
Overdekte woningentree; tochtportaal met garderobe; ruime hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken; goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde; luxe (tussengelegen) badkamer met ruime inloopdouche (met dubbele stort- en handdouche), wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet en ventilatie; zeer royale doorgebroken woon-/eetkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde de schitterende halfopen keuken met o.a. een kookeiland, breakfastbar en diverse luxe inbouwapparatuur; ruime achtergelegen hoofdslaapkamer met veel kast- en kleedruimte en doorloop naar de separate wasruimte (met opstelplaats CV-ketel en wasmachine). De woon-/eetkamer, de keuken, de hoofdslaapkamer en de wasruimte geven allen toegang tot de achtertuin. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige Jatoba houten parketvloer.
Tuin
De geheel vernieuwde, onderhoudsvrije, zonnige achtertuin (Z) is o.a. voorzien van luxe keramische tegels, hoogwaardig kunstgras en een houten berging met elektra.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Canon € 122,64 per half jaar incl. beheerskosten;
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2019;
- Elektra: 10 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Door het gehele appartement ligt een prachtige Jatoba houten parketvloer;
- Geheel vernieuwde, onderhoudsvrije, zonnige achtertuin (Z) met houten berging;
- Op loopafstand van zee, strand, boulevard, diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 95 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2;
- Inhoud: 341 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen
