ENGLISH TRANSLATION BELOW.
Op loopafstand van het Scheveningse strand, ligt deze uitstekend onderhouden maisonnette woning (ca. 116 m2) met fraai uitzicht over zee en duinen!
Dit instapklare appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping en heeft een eigen berging en parkeerplaats (apart te koop) in het complex.
Naast de boulevard, zee en strand bevinden diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zich op steenworp afstand.
Indeling
Begane grond:
Overdekte corridor; centrale entree met afgesloten portiek, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis/lift naar de 4e verdieping.
Overige verdiepingen
4e verdieping:
Galerij; entree appartement; ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; royale woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en prachtig uitzicht over zee en duinen; inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting; ruime woonkamer over de volle breedte van de woning met openslaande deuren naar zonnig balkon gesitueerd op het zuidwesten.
5e verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelplaats CV combiketel; aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot voorgelegen balkon met uitzicht over zee en duinen; aan de achterzijde nog 2 ruime slaapkamers; de tussengelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en radiator.
Balkon
Voorgelegen balkon gelegen op het Noordoosten.
Achtergelegen balkon gelegen op het Zuidwesten.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1993;
- Oplevering in overleg;
- Uniek uitzicht over zee en duinen;
- Voorzien van een royaal voor- en achterbalkon;
- CV-combiketel van Atag uit 2012;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Privé parkeerplaats in ondergelegen afgesloten garage (verplichte afname, vraagprijs € 30.000,-);
- Eigen berging in de onderbouw;
- VvE appartement, blok 2.3 bijdrage: €209,42 per maand;
- VvE parkeerplaats en berging; bijdrage: € 32,76 per maand;
- Bijdrage Belangenvereniging s-Gravenduyn: € 38,50,- per maand;
- Gebruiksoppervlak wonen: 116 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2;
- Externe bergruimte: 16 m2
- Inhoud: 351 m3.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Within walking distance of Scheveningen beach, this is a well maintained maisonette property (approx. 116 m2) with beautiful views of the sea and dunes!
This ready to live in apartment is located on the 4th and 5th floor and has its own storage and parking space (sold separately) in the complex.
In addition to the boulevard, sea and beach, various shops, schools, public transport and the main roads are just a few steps away.
Layout
Ground floor
Covered corridor; central entrance with closed porch, doorbells, mailboxes and staircase / elevator to the 4th floor.
4th floor
Gallery; entrance apartment; spacious hall with wardrobe, cupboard, toilet with hand basin and staircase; spacious kitchen at the front with various built-in appliances and beautiful views of the sea and dunes; indoor storage space with washing machine connection; spacious living room across the full width of the house with patio doors on to sunny southwest facing balcony.
5th floor
Landing with fixed cupboard with central heating combi boiler; at the front the master bedroom with access to the front balcony overlooking the sea and dunes; at the rear 2 more spacious bedrooms; the bathroom has a shower, bath, washbasin and radiator.
Specific information:
- No annual ground lease payments;
- Built 1993;
- Delivery in consultation;
- Unique view of the sea and dunes;
- Equipped with a generous front and rear balcony;
- Central heating combi boiler (2012) from Atag;
- Electricity: 5 groups with earth leakage circuit breaker;
- Fully equipped with hardwood frames and double glazing;
- Private parking space in the garage below (compulsory purchase, asking price
€ 30,000);
- Personal storage area in the basement;
- VvE apartment, block 2.3 contribution: € 209.42 per month;
- VvE parking space and storage; contribution: € 32.76 per month;
- Contribution from s-Gravenduyn: € 38.50 per month;
- Usage living space: 116 m2;
- Building bound outdoor space: 16 m2;
- External storage space: 16 m2
- Content: 351 m3.
