Doorstromers en gezinnen opgelet!
Wij bieden een zeer royale en volledig gemoderniseerde 3-laags ééngezinswoning aan van circa 152m2 gelegen in een autovrije woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “Meerzicht”!
Dit prachtige familiehuis beschikt o.a. over 5 ruime slaapkamers, een schitterende open keuken, een moderne badkamer, een separate wasruimte, een verzorgde voortuin met aangebouwde berging en een zonnige achtertuin met de middag- en avondzon!
Ideaal gelegen, op korte afstand van wijkwinkelcentrum Meerzicht, basisscholen, NS RandstadRail-station, het Stadshart, diverse medische diensten, NS hoofdstation Zoetermeer, het Westerpark, rijksweg A12 en de Zoetermeerse Rondweg.
Indeling
Via verzorgde voortuin naar entree woning; de ruime hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het moderne vrij hangende toilet met fonteintje, de aangebouwde stenen berging en de royale woon/eetkamer met handige trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en fraai zicht op de achtertuin door de brede glaspui. Voorgelegen treft u de moderne open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een prachtige PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
L-vormige overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan één met schuifdeur wandkast) en de badkamer. De oorspronkelijke badkamer is vergroot door een deel van de aangebouwde berging erbij te trekken. Hierdoor is er genoeg ruimte ontstaan om een complete badkamer te realiseren met royale walk-in shower voorzien van hand- en regendouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, modern vrij hangend toilet en designradiator. De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de separate wasruimte (incl. opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine/droger), de vierde slaapkamer aan de voorzijde en de zeer riante vijfde slaapkamer welke zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Met een eenvoudige ingreep zijn hier twee slaapkamers van goed formaat van te maken. Over de gehele breedte van de woning, zowel aan de voor- als achterzijde, is een dakkapel met elektrische rolluiken geplaatst. De tweede verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Tuin
Verzorgde voortuin op het oosten met aangebouwde stenen berging voorzien van een binnen- en buitendeur en elektra.
Diepe, brede achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met woningbreed zonnescherm en achterom.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1974;
- Oplevering in overleg;
- CV combiketel van Atag uit 2018;
- Elektra: 10 groepen met A.L.S;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Dakkapellen voor- en achterzijde geplaatst in 2017;
- Centraal gelegen t.o.v. wijkwinkelcentrum Meerzicht, basisscholen, NS RandstadRail-station, het Stadshart, diverse medische diensten, NS hoofdstation
Zoetermeer, het Westerpark, rijksweg A12 en de Zoetermeerse Rondweg;
- Perceeloppervlakte: 162 m2
- Gebruiksoppervlak wonen: 152 m2;
- Overige inpandige ruimte: 9 m2;
- Inhoud: 518 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
