Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca 69m2 gelegen op zeer centrale locatie!
Het appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een ruime woonkeuken, een moderne badkamer en een ruim (vergroot) achterbalkon.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; L-vormige hal met vaste kast alwaar meterkast en modern separaat toilet; voorzij slaapkamer; goed formaat woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en leuk uitzicht over de straat; achtergelegen ruime (hoofd-)slaapkamer; ruime (woon-)keuken aan de achterzijde met ontbijtbar, diverse apparatuur en genoeg werk- en opbergruimte; naastgelegen nette badkamer met bad/douche combinatie, wastafelmeubel, design radiator, daglichtinval en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De achtergelegen (hoofd-) slaapkamer en de (woon-)keuken geven toegang tot het ruime (vergrote) achterbalkon (NO) met balkonkast.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927:
- Actieve VvE: bijdrage: € 75,-/mnd, 1/6e aandeel;
- Oplevering in overleg;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2014 (lease);
- Elektra: 5 groepen met A.L.S.;
- Ruim (vergroot) achterbalkon (NO) over de volledige breedte met balkonkast;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
- Inhoud: 244 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm.
