Heerlijk lichte en volledig instapklare 3-kamer parterrewoning van circa 75m2 gelegen in een gezellige straat van het gewilde Bezuidenhout!
Dit bijzonder stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin (NW) van maar liefst 78m2 met houten berging.
Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat, met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden.
Bovendien treft u in de nabije omgeving het gezellige centrum van Den Haag, het NS-station Den Haag Centraal, station Beatrixkwartier, diverse (internationale) scholen, het Haagse Bos en de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling
Begane grond
Entree appartement; tochtportaal met garderobe; hal met vaste kast (waarin wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-ketel) en modern separaat toilet met fonteintje; zeer lichte en royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met luxe open keuken aan de achterzijde v.v. een hardstenen werkblad, gezellige breakfastbar en diverse inbouwapparatuur; eerste slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast alwaar meterkast; tweede ruime (doorgebroken) slaapkamer aan de achterzijde; tussengelegen de moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Zowel de keuken en de achtergelegen slaapkamer geven toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin (NW) van maar liefst 78m2 met houten berging.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1924;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 86,50,- per maand;
- CV ketel van Intergas HRE uit 2014;
- Elektra: 8 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten lamelparketvloer;
- Fraai aangelegde en zonnige achtertuin (NW) van maar liefst 78m2 met houten berging;
- Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, klein horeca, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud: 249 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
