KEURIG ONDERHOUDEN 6-KAMER HERENHUIS (156 m2) MET DIEPE ACHTERTUIN AAN GROEN PLANTSOEN MET VRIJ UITZICHT.
Deze charmante familiewoning (jaren 30 stijl) ligt in een kindvriendelijke wijk en is voorzien van een goed formaat woon- eetkamer met sfeervolle gashaard, airconditioning en aan de voorkant gelegen keuken met ronde erker, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, keurige moderne badkamer, ruime overloop op de 2e verdieping met twee ruime slaapkamers. Vliering. De woning ligt op 2 minuten loopafstand van een basisschool en een kinderopvang, dichtbij het winkelcentrum in Ypenburg en ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals sportvelden, openbaar vervoer (tram 15, 19 en bus 60) en recreatiegebieden zoals Delftse Hout en De Dobbeplas. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken.
Indeling begane grond
Net aangelegde voortuin met entree woning. Hal met meterkast, vaste schoenenkast en hangend toilet met fonteintje. Diepe woon-/eetkamer met gasgestookte open haard en open keuken aan voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat, vlakschermafzuiger, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Diepe achtertuin (N/O) met veel privacy, houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop, master-bedroom met schuifdeur kledingkast. Twee achtergelegen ruime slaapkamers en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, C.V. ketel, MV box en zeer ruime vliering met stahoogte bereikbaar middels vlizotrap. Hobby-/werkruimte aan achterzijde van woning en 4e slaapkamer met dakkapel aan voorzijde.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1998;
- HR combiketel (Intergas 2017);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Groepenkast 8 groepen met aardlekschakelaars;
- Airconditioning in woonkamer;
- Gasgestookte haard in woonkamer voor sfeer en warmte;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Gebruiksoppervlak wonen: 156 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 11,2 m2;
- Perceeloppervlak: 180 m2;
- Inhoud: 537 m3
- Exact gemeten volgens branche brede norm (meetstaat aanwezig).
