Goed onderhouden hoekherenhuis gelegen op een prachtig groot perceel van 277m2 eigen grond!
Dit prachtige familiehuis beschikt o.a. over 142m2 woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen met 4 ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken, een luxe badkamer en een zeer riante zonnige achtertuin (NW) met stenen berging en achterom.
Ideaal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”.
Tevens zeer gunstig gesitueerd nabij scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling
Begane grond
Entree aan zijkant van de woning; hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping; royale en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar riante achtertuin op het noordwesten; moderne (tussengelegen) keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, hete luchtoven, combimagnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser; aan de voorzijde treft u de (gescheiden) eetkamer welke een prettig uitzicht biedt over de straat. Vrijwel de gehele begane grond is v.v. van een mooie eikenhouten (lamel) parketvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en trapopgang naar tweede verdieping; vide met groot raam zorgt voor veel lichtinval; goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde; ruime (gevelbrede) slaapkamer aan de achterzijde; luxe (tussengelegen) badkamer v.v. van een inloopdouche, whirlpool-ligbad, dubbele wastafelmeubel, radiator en tweede toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer m.u.v. de badkamer.
Tweede verdieping
Overloop; goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde; ruime (gevelbrede) slaapkamer aan de achterzijde met groot dakkapel, inpandige kast (met cv-ketel en mechanische ventilatie unit) en genoeg bergruimte achter de knieschotten. Kast met ingebouwde wasmachineaansluiting. De gehele tweede verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
Tuin
Zeer riante zonnige achtertuin met heerlijke avondzon (NW), elektrisch bedienbaar zonnescherm, speeltoestel, stenen berging en achterom.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1999;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd, energielabel B;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2008;
- Elektra: 10 groepen met A.L.S;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Riante achtertuin (NW) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, speeltoestel, stenen berging en achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Perceeloppervlakte: 277 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 142 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud: 477 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
